Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB

Pirkti būstą dabar ar dar palaukti?

Viena pagrindinių priežasčių, dėl kurių žmonės yra linkę palaukti – tikisi, jog artimiausiu metu ekonomikoje įvyks kokie nors neigiami scenarijai ir prasidės krizė, kurios pasekmė būtų mažesnės būsto kainos. Vadinasi, pasirinkdami laukti, mes kartu darome spėjimą, kad artimiausiu metu prasidės krizė. Jei būsime teisūs, būsto kainos nukris ir galėsime jį įsigyti pigiau. Bet reikia turėti omenyje, kad per krizę, bent jau kurį laiką, tikėtina, bus sunkiau gauti banko paskolą, tad gali tekti palaukti, kol situacija pradės gerėti. Per paskutinę krizę pakankamai palankus metas imti kreditą buvo maždaug po 1-1,5 metų nuo krizės pradžios. Kita vertus, jei priimamas sprendimas laukti, atsiranda rizika, kad galbūt esame neteisūs ir gali tekti laukti ilgiau nei planuota. O jei dar kartu kils ir būsto kainos, tai laukimas gali brangiai kainuoti. Tad reikia atsakyti sau patiems į klausimą, ar norime bandyti elgtis kaip biržos makleriai, ar tiesiog tenkinti savo poreikius? Biržos makleriai kartais uždirba, o kartais patiria nuostolius. Kita vertus, nereikėtų pamesti sveiko proto ir skubėti pirkti, „kol turtas dar labiau nepabrango“, o jei pastebėjote, kad kiti skuba būtent dėl tokios nuomonės, gal tada jau verta sustoti ir palaukti.