Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB
NT brokerio sertifikatas
NT brokerio sertifikatas

Kodėl svarbu pasirenkant NT brokerį, pasitikrinti ar jis turi sertifikatą?

Skaidrėjant verslo sąlygoms, Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (LNTAA) ieškojo priemonės, padėsiančios atskirti profesionalų nekilnojamojo turto brokerį nuo mėgėjo. NT brokerio dalyvavimas, sudarant NT pirkimo/pardavimo sandorį, daugeliui atrodo toks pat savaime suprantamas, kaip ir gydytojo vaidmuo sprendžiant sveikatos problemas, advokato pagalba, prireikus bylinėtis, ar santechnikos specialisto paslaugos, nutarus rimtai pertvarkyti vonios kambarį. Vienintelis skirtumas: gydytojo, advokato ir santechniko profesionalumą patvirtina jų turimi kvalifikaciniai pažymėjimai, licencijos, sertifikatai, o brokeriams tokie pažymėjimai pagal mūsų šalies įstatymus nėra būtini. Taigi kaip tada atpažinti profesionalų NT brokerį?

Nuo 2016 metų buvo pradėta brokerių sertifikavimo praktika, sukurta ir LNTAA Etikos komisijos prisiimta funkcija nagrinėti klientų nusiskundimus dėl neprofesionalaus brokerių elgesio. Tam, kad brokeris gautų savo veiklos sertifikatą, jo veikla ir kvalifikacija turi atitikti tam tikrus kriterijus. Brokeris turi nuolat mokytis, deklaruoti šioje srityje įgytą kvalifikaciją. Jis taip pat turi būti išsilaikęs egzaminą sertifikatui gauti. Taip pat, brokerio praktika privalo būti nenutrūkstanti – juk sunku būtu pasitikėti „specialistu“, kuris kartą metuose pritaiko savo ekspertines žinias.

Kodėl svarbu dirbti tik su sertifikuotu NT brokeriu?

Sertifikuotas brokeris privalo išlaikyti aukštesnį žinių ir kompetencijų, reikalingų NT pardavimo-pirkimo procesuose lygį

  • Sertifikuotas brokeris privalo išlaikyti kvalifikacinį egzaminą, todėl jo žinios yra patikrintos;
  • Sertifikuotas brokeris kasmet privalo dalyvauti profesiniuose seminaruose, todėl jo kompetencija yra aukštesnė;
  • Sertifikuotas brokeris, deklaruodamas sandorius, privalo įrodyti, kad aktyviai veikia rinkoje, todėl žinosite, kad dirbate su profesionalu, o ne mėgėju;
  • Sertifikuotas brokeris privalo laikytis griežtų etikos taisyklių;
  • Sertifikuotas brokeris privalo deklaruoti savo veiklą VMI ir mokėti valstybei mokesčius.

Kodėl reikėtu vengti dirbti su nesertifikuotu brokeriu?

  • Brokerio žinios nėra patikrintos, kyla rizika gauti nekokybišką paslaugą;
  • Dėl brokerio klaidų galite patirti finansinių nuostolių;
  • Rinkoje veikia daug apsimetėlių;
  • Dėl netinkamų brokerio veiksmų galite sulaukti trečiųjų šalių pretenzijų;
  • Rizikuojate veltui prarasti laiką;
  • Nesaugu patikėti savo NT nepažįstamam ir nepatikrintam asmeniui;
  • Įvairaus plauko tarpininkai, rūpinasi ne savo reputacija, o greitu uždarbiu.

Čia galite pasitikrinti ar Jūsų samdomas brokeris yra sertifikuotas LNTAA brokeris >>>