Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB
Namo pridavimas
Namo pridavimas

Kaip priduoti namą?

VLOG'as Nr. 4

Namo pridavimas pradedamas nuo pirmųjų statybų dienų

Pradėjus statyti pastatą, atliekamas intensyvus kokybės užtikrinimo procesas, kuris prasideda projektavimo metu ir tęsiamas iki statybos pabaigos. Namo pridavimas būtinas jau pirminiame statybų etape – išliejus pamatus. Pradėjus namo statybas, objektą reikia įregistruoti Registrų centre. Tai privalomas reikalavimas visiems savininkams. Pastačius pamatus, juos turite įregistruoti.  Dažniausiai šio etapo nepraleidžia kredito siekiantys ir jo sąlygomis besidomintys asmenys, nes tik įregistravus statomą objektą, galima jį užstatyti bankui ir pasiimti paskolą. Pirminiame namo pridavimo etape atliekami kadastriniai matavimai ir iš statybos inspekcijos gavus pažymą registrų centre užregistruojama statinio inventorizacinė byla. Namo pridavimas privaloma procedūra 100% baigus statybas. Šiuo atveju parengiama namo inventorinė byla, statybos inspekcijoje gaunama deklaracija ir Registrų centre išrašas apie baigtą statybą. Kai vykdomas naujo namo pridavimas, didesnis vertintojų dėmesys skiriamas kodų atitikčiai, komfortui ir energijos vartojimo efektyvumui nustatyti. Tai savininkui leidžia nusimatyti optimaliausias statinio eksploatavimo galimybes.

https://www.youtube.com/watch?v=ewaehcmxrXI

Namo pridavimas vykdomas ne tik naujiems statiniams, bet privalomas, kai:

  • Kapitališkai suremontuoti pastatai;
  • Rekonstruoti pastatai ar jų dalys;
  • Naują paskirtį įgiję pastatai.

Įvykus minėtiems pokyčiams statiniai ir jų pokyčiai pirmiausia turi būti įteisinti registrų centre. 

Namo pridavimas registrų centrui įmanomas ir pasibaigus jo pridavimo terminui

Jeigu laikomasi visų teisės aktuose numatytų procedūrų, jau nuo pamatų išliejimo pastatas yra įregistruojamas. Dėl įvairių priežasčių sustabdžius statybas įregistruojama dalis, o pabaigus 100% statinys įregistruojamas visas. Paprastai namų pridavimas turi konkrečius nustatytus terminus, kurių nevalia pažeisti. Visgi pasitaiko atvejų, kai namų savininkai padaro pažeidimą ir savo nuosavybės laiku neįteisina. Visos klaidos yra ištaisomos. Svarbu jas pripažinti ir kreiptis į specialistus. Kai namo pridavimas laiku neįvykęs, sutvarkyti dokumentus savarankiškai dar sudėtingiau nei tai atlikus laiku.  UNOHUB NT paslaugų centro turto konsultantas padeda žmonėms išvengti baudų ir kitų su šiuo nusižengimu susijusių nemalonumų. Mūsų nekilnojamojo turto konsultantas pasirūpins, kad  Jūsų namo pridavimui visi reikalingi dokumentai būtų surinkti ir tvarkingi. Tik įregistravę savo nekilnojamąjį turtą, galėsite teisėtai vadinti jos savininkais ir laisvai juo disponuoti.

Atvykite pas mus į UNOHUB NT paslaugų centrą adresu Technopolis, Ozo g. 12A, Vilnius arba susisieksite su mumis el paštu info@unohub.lt  ar telefonais +370 677 57497 , +370 610 11933

}
Atrinkti specialistai

UNOHUB rasti profesionalą yra lengviau nei klausti draugų, ieškoti Facebook ar Google

VLOG'as Nr. 3

UNOHUB paslaugų centre rasite tik kruopščiai atrinkus ir patikrintus nekilnojamojo turto specialistus, dėl kurių darbo kokybės galite būti ramūs, todėl viso proceso metu galėsite jaustis užtikrintai ir patogiai.

Mes suprantame, kad žmogui, kuris nusprendė pirkti, parduoti arba pagerinti savo turimą nekilnojamąjį turtą, iškyla klausimas kaip tinkamai pasirinkti specialistą, kuriuo būtų galima pasitikėti. Taip pat egzistuoja "nepažįstamo kelio" problema, kai nėra aišku ką po ko reikia daryti ir kiek tai gali užtrukti ar kainuoti.

https://www.youtube.com/watch?v=GmnmpwSqgC8

Tokioje situacijoje esantis žmogus turi keletą pasirinkimų:

  • ieškoti google ar naudotis puslapiais duomenų bazėmis/katalogais, kurie pateikia platų pasirinkimą, bet jo niekaip nepalengvina. Ten nėra aišku kas dirba kokybiškai, o kas ne. Kokia turėtų būti konkretaus darbo kaina, per kiek laiko galima tikėtis sulaukti atsakymo į savo klausimą ir panašiai;
  • klausti draugų rekomendacijų, bet tai dažnai būna riboto pasirinkimo informacija, besiremianti tik vieno žmogaus patirtimi. Labai dažnai situacijos nebūna identiškos, todėl rekomendacijos tinka ne visada;
  • galima naudotis NT agentūrų paslaugomis, tačiau tai yra siauresnio spektro specialistai, kurie siūlo vieną paslaugą ir negali užtikrinti plataus paslaugų pasirinkimo.

Matydami tokią aiškią pasitikėjimą keliančios kokybės nišą, mes siūlome kreiptis į UNOHUB NT paslaugų centro specialistus.

Mes užtikriname, kad:

  • Vienoje vietoje rasite visus Jums reikiamus nekilnojamojo turto specialistus;
  • Mes konsultuojame NEMOKAMAI - todėl Jūs visada turite galimybę pasitarti;
  • Visi paslaugas teikiantys specialistai yra kruopščiai atrinkti ir patikrinti pagal UNOHUB kokybės standartus;
  • UNOHUB atsako už kiekvieno tiekėjo paslaugų kokybę, nuolat klausiame klientų atgalinio ryšio, domimės atliktų darbų kokybe ir reitinguojame savo paslaugų teikėjus.

Taigi pasitikėdami UNOHUB, Jūs:

  • Sutaupysite laiko ir pastangų, nes greičiau išsirinksite Jums tinkamą specialistą ir visas procesas vyks daug sklandžiau;
  • Jums nereikia būti kiekvienos srities specialistu, nes mes Jums patarsime, vesime per visą procesą ir rekomenduosime geriausius sprendimus;
  • Visi darbai bus atlikti kokybiškai, nes Jūs renkatės tik iš patikrintų ir atrinktų specialistų.

}
Pasitarkite su paskolų brokeriu
Paskolų brokeriai UNOHUB

Kodėl verta pasikonsultuoti su paskolų brokeriu?

Vlog'as Nr. 2

Pagrindinė paskolų brokerio funkcija – parinkti klientui palankiausias sandorio sąlygas. Kai apsisprendžiama dėl paskolos ėmimo, svarbu ne tik išsirinkti nekilnojamąjį turtą, kurį ketinamą įsigyti, bet ir gauti paskolą kuo palankiausiomis sąlygomis ir už mažas palūkanas. Dažnas žmogus, kuris ketiną imti paskolą pasikalba su vienu arba dviem bankais. Dauguma iki galo neįsigilina į banko siūlomas sąlygas, neišsianalizuoja sutarčių, kurias ketina pasirašyti arba tiesiog nesupranta to, kas ten yra parašyta, nes yra ne šios srities specialistai. Būtent dėl šių priežasčių, kviečiami naudotis UNOHUB paskolų brokerių paslaugomis. Mūsų paskolų brokeriai atstovaus Jus bankuose, išsiderės geriausias sąlygas, atsakys į visus klausimus ir patars, kurį banko pasiūlymą Jums geriausia pasirinkti.

Paskolų brokeriai būtiniausi tais atvejais, jeigu:

  • klientas nedirba finansų srityje ir nesupranta kredito ėmimo niuansų;
  • klientas neturi laiko vaikščioti po bankus ir nėra įsitikinęs, jog gali produktyviai vesti derybas dėl geresnių kredito sutarties sąlygų;
  • klientas nėra įsitikinęs, kokias kredito sutarties sąlygas reikia pasirinkti  (laikotarpis, mokėjimo metodas, kintamos/fiksuotas palūkanos, 3-6-12 mėn. EURIBOR ir kitos sąlygos);
  • klientui reikalinga vieno ar kelių bankų kredito sutarčių analizė, kad galėtų pasirinkti geriausiai jo situacijai tinkantį banką.

Mūsų teikiamos paslaugos

Pirminė konsultacija NEMOKAMAI

Konsultuojame paskolų ėmimo, grąžinimo ir refinansavimo klausimais.

Paskolos tarpininkavimas 

  1. Pateikiame preliminarius skaičiavimus ir patarimus, kokias sąlygas geriausia pasirinkti pasirašant kredito sutartį;
  2. Atrenkame 2-3 bankus, kurie Jums yra priimtini ir siūlo geriausias sąlygas;
  3. Atliekame, kredito sutarčių analizę;
  4. Derybos su bankais dėl geresnių kredito sutarties sąlygų;
  5. Paskolos ir įkeičiamo turto vertinimo klausimų derinimas;
  6. Dalyvaujame kredito sutarties pasirašyme;
  7. Pateikiame rekomendacijas, kaip greičiau grąžinti kreditą.
  8. Su mumis sutaupysite apie 50% bankui mokamų palūkanų

Kadangi paskolų brokeriai yra užmezgę partnerystę su daugeliu bankų, jie, bendradarbiaudami su jais, gali suteikti klientui galimybę kuo greičiau išnagrinėti jo paraišką ir prisidėti prie paskolos patvirtinimo. Savarankiškai besikreipiant į banką yra rizika sugaišti daugiau laiko nei su tarpininko pagalba.

GARANTIJA, jeigu atsakymų į savo klausimus negausite, PINIGUS GRĄŽINSIME

}
Ką sako mūsų brokeriai?
UNOHUB brokerio pasirinkimas

Kodėl verta rinktis UNOHUB?

Vlog'as Nr. 1

UNOHUB nekilnojamojo turto brokeriai pasakoja kodėl jie pasirinko bendradarbiauti su UNOHUB NT paslaugų centru.

Taip pat atskleidžia kokias papildomas vertes, be nekilnojamojo turto pardavimo ar nupirkimo, mes galime suteikti klientams ir kokius papildomus klausimus galime išspręsti.

Rinkitės UNOHUB kompaniją. Čia rasite visas NT paslaugas po vienu stogu. Lengvai susitvarkysite visus su nekilnojamuoju turtu susijusius klausimus, viską atliksime kokybiškai, nes mūsų paslaugų centre paslaugas teikia tik atrinkti ir patikrinti specialistai.

Visą UNOHUB teikiamų paslaugų centro teikiamų paslaugų sąrašą rasite ČIA - UNOHUB paslaugos

}